Herr Messemer stellte die Projekte vor.

Der Rahmenplan aus dem Jahr 2002 sieht die Ansiedlung eines Vergnügungs-stättenbereiches im Gewerbepark „Am Messegelände“ vor. Die Ansiedlung in diesem Gebiet hat den Vorteil, dass mehrer Vorhaben zusammen an einem verträglichen Standort verwirklicht werden können. Als Universitätsstadt mit über 6000 Studierenden ist ein entsprechender Bedarf vorhanden. Verschiedene Vorgaben sind gemäß dem rechtsgültigen Bebauungsplan einzuhalten. Das Gelände darf für Kino, Entertainment, Freizeit und Vergnügungsstätten (Verbot Erotiksektor) unter Einhaltung des entsprechenden Lärmkontingentes genutzt werden. Spielhallen dürfen auf einer Fläche bis zu 400 m² errichtet werden. Der Zutritt zur Spielhalle wird kontrolliert und ist für unter 18-Jährige verboten.

 

Das Konzept „Bowling“ mit 6.100 m² Flächebeinhaltet einen 20-Bahnen-Bowlingcenter auf 1.700 m², eine Gastronomie mit Freisitz auf 470 m² und eine Spielstätte auf 436 m². Das Investitionsvolumen hierfür wird auf rund 3,6 Mio. € plus 1 Mio. € für Einrichtung geschätzt. Für den Bowling- und Gastrobereich entstehen 20 - 25 Arbeitsplätze für Festangestellte zuzüglich der gleichen Anzahl von Teilzeitkräften bzw. geringfügig Beschäftigten. Im Bereich der Spielstätte werden 8 Festangestellte und 4 Teilzeitstellen geschaffen.

 

Bei dem Käufer handelt es sich um die Gesellschaft Fischer Grundbesitz GbR. Betreiber und Pächter von Bowling und Gastronomie werden vermutlich Lehner`s Wirtshaus, Enchilada und Herr Subotic sein. Betreiber der Spielstätte wird Christian Fischer, KN.-Automatenbetriebs GmbH.

 

Das Konzept Kletterhalle / Fitness mit 10.865 m² setzt sich zusammen aus der Kletterhalle mit 1.000 m², dem Bistro mit 150 m², dem Shop für Kletterausrüstung mit 100 m², dem Fitness-Studio mit 2.400 m², einer Freifläche für Outdoorklettern, Sauna, Pool sowie einer integrierten Betriebswohnung. Die Investition hierfür beträgt ca. 4 Mio. €. Es werden für 35 Personen Arbeitsplätze (Festangestellte, Teilzeitkräfte, geringfügig Beschäftigte ) entstehen.

 

Der Käufer ist die Immobilien GmbH und Co. KG i. Gr., vertreten durch Herrn Wieser und Meigel. Es sind zwei Betreibergesellschaften vorgesehen.

 

Gemäß dem schalltechnischen Untersuchungsbericht vom 03.02.11 werden die Schallhöchstwerte eingehalten.

 

Herr Thomas Speeter von der Firma Speeter, Bornheim, war mit der Planung des Projektes beauftragt. Er gab weitere Informationen über das Vorhaben bekannt. Die Zufahrt wird über die L509, über den zweiten Kreisel, erfolgen. Der Abstand zwischen dem Kino und dem Komplex beträgt 15 Meter. Ca. 200 Parkplätze befinden sich hinter den Gebäuden.