Beschlussvorschlag:

 

1.     Für das in der Anlage umgrenzte Gebiet der Gemarkung Wollmesheim (Flurstücke 3186, 3187, 3188, 3189 , 3430, 3431, 3432, 3433 und je teilweise 3494/1 und 3439) wird der Bebauungsplan „WH 4, An den Finkenwiesen" aufgestellt. Der Aufstellungsbeschluss ist gemäß § 2 Abs. 1 BauGB ortsüblich bekannt zu machen.

 

2.     Die Verwaltung wird beauftragt, die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB auf der Grundlage der Planungsziele vorzunehmen.

 

 

Der Vorsitzende erläuterte die Sitzungsvorlage des Stadtbauamtes vom 15. August 2018, auf die hingewiesen wird. Er wies darauf hin, dass das Bebauungsplangebiet nach der Sitzung des Bauausschusses eine Erweiterung des Gebietes auf bis zu 25 Wohneinheiten erfolgen konnte.

 

Ratsmitglied Lerch freute sich über diese Vorlage. Der Verwaltung müsse man ein Kompliment aussprechen für die zusätzlichen Grundstückserwerbe, mit der man das Baugebiet vergrößern könne. Es gebe in den Ortsteilen nicht unerheblichen Nachholbedarf zur Innenentwicklung der Ortskerne. Aber Innenentwicklung vor Außenentwicklung bedeute niht Innenentwicklung statt Außenentwicklung. Diessei ein entscheidender Unterschied. Es müsse eine vernünftige Entwicklung für die jeweiligen Ortsteile möglich sein.

 

Ratsmitglied Maier betonte, dass es grundsätzlich ja keine riesigen Neubaugebiete seien. Es zeige sich, dass das Ankaufsmodell funktioniere und genau das richtige Modell sei. Dies sollte uns bestärken, es genau so weiterzuführen.

 

Ratsmitglied Hartmann kritisierte, dass sehr wenige Wohneinheiten ohne sozialen Wohnungsbaui bei enormen Flächenverbrauch entstehen würden. Auch in Wollmesheim gebe es Interesse an Mietwohnungsbau.

 

Ratsmitglied Freiermuth war der Meinung, dass dieses Neubaugebiet für Wollmesheim ein Gewinn sei.

 

Ratsmitglied Wagner teilte mit, dass die Pfeffer und Salz-Stadtratsfraktion zustimmen werde.        

Der Hauptausschuss beschloss mehrheitlich mit 14 Ja- und 2 Nein-Stimmen  nachfolgenden