Beschlussvorschlag:

 

1.         Die im Losverfahren gemäß Sitzungsniederschrift ermittelte Baugemeinschaftsinitiative erhält eine Grundstückskaufoption für die in Anlage 1 markierte Teilfläche des Baufeldes 15 im „Wohnpark Am Ebenberg“ bis zum 31.12.2020 (Absichtserklärung mit Veräußerungsverzicht).

 

2.         Die Verwaltung wird beauftragt, mit der über das Losverfahren ermittelten Baugemeinschaftsinitiative innerhalb der Optionszeit ein genehmigungsfähiges Baukonzept abzustimmen, das neben dem Bebauungsplan auch die Vorgaben des städtebaulichen Rahmenplans „Wohnpark Am Ebenberg“, der dazugehörigen Gestaltungsfibel „Wohnpark Am Ebenberg“ und der Gestaltungssatzung „Wohnpark Am Ebenberg“ beachtet.

 

3.         Die Ergebnisse der Abstimmung sind den Gremien mit dem Grundstücksverkaufsbeschluss als „abgestimmte Vorplanung“ vorzulegen.

 

4.         Sollte der im Losverfahren ermittelte Rang 1 im Verlauf seiner Optionszeit sein Interesse zurückziehen, kann die zweitplatzierte Baugemeinschaft nachrutschen.

 

Der Vorsitzende erläuterte die Sitzungsvorlage der Abteilung Stadtplanung und Stadtentwicklung vom 22. Mai 2020, die dieser Niederschrift als Anlage beigefügt ist. Aufgrund der hohen Nachfrage und des beispielhaften Charakters der Quartiersentwicklung mit Baugemeinschaften im „Wohnpark am Ebenberg“ habe der Stadtrat bereits im Jahr 2017 beschlossen, das Baufeld 15 für weitere Baugemeinschaftsprojekte vorzuhalten. Vor der Abstimmung über den Beschlussvorschlag müsste zwischen den beiden Baugruppen gelost werden, um die erste Option des Grundstückes festzulegen. Die Losung erfolgte mit vorbereitenden Zetteln in getrennten Umschlägen mit den Namen Baugemeinschaftsinitiativen und der offiziell vertretungsberechtigten Person. Sofern der Erstplatzierte seine Option nicht annehme oder aus anderen Gründen zurücktrete, könnte die Verwaltung die Option direkt an den Zweitplatzierten weitergeben. Er konnte Einvernehmen gegenüber der Vorgehensweise feststellen. Die Losung erfolgt zwischen der Anliegerbaugruppe „Townhouses“, vertreten durch Herrn Andreas Kunz, und der Ankerbaugruppe „Auf dem Deck II“, vertreten durch Herrn Patric Keller.

 

Der Vorsitzende verlas beide Zettel, verschloss die Umschläge und mischte diese.

Er bittete Frau Dr. Migl um die Ziehung der Umschläge durchzuführen.

 

Ratsmitglied Dr. Mgl zog zunächst den ersten Umschlag und übergab diesen an den Vorsitzenden. Der Vorsitzende öffnete den Umschlag und verlas den Zettel mit der ersten Option: Anliegergruppe „Townhouses“.

 

Ratsmitglied Dr. Migl übergab den zweiten Umschlag an Vorsitzenden. Der Vorsitzende öffnete den Umschlag und verlas den Zettel mit der zweiten Option: Ankerbaugruppe „Auf dem Deck II“ 

Der Hauptausschuss beschloss einstimmig den nachfolgenden